Rosalía de Castro, 15

Viviendas de 2 y 3 dormitorios en el centro de Pontevedra.

Áreas comunes

Interiores

Baños

Cocinas

Exteriores

Garajes

Rosalía de Castro, 15

Pontevedra

2 y 3 dormitorios
Amplias terrazas
Primeras calidades
Plaza de garaje y trastero

  • Pocas veces un Edificio Residencial reunió en armonía conceptos tan diferentes.
  • Situada en una de las calles más valoradas de Pontevedra por su tranquilidad y cercanía el centro urbano.
  • Amplias viviendas cuidadosamente distribuidas, confortables y con unos acabados de auténtico lujo.

Calidades

Carpintería Exterior

  • Puertas y ventanas de aluminio anodizado en color acero con perfiles de canal europeo Cortizo con rotura de puente térmico. Siendo sistema COR-3000 RPT en aperturas oscilo-batientes y sistema COR-4200 RPT en correderas.
  • Acristalamiento doble AISLAGLASS compuesto por una luna de 5mm, cámara de aire de 14mm y otra luna de 6mm.
  • Persianas de aluminio en el color de carpintería con aislamiento de poliuretano inyectado en el interior de las lamas.
  • Barandillas exteriores compuestas por vidrio laminado de seguridad tipo STADIP (6+6) y perfiles de acero inoxidable.

Carpintería Interior

  • Puertas de paso interiores en madera chapada en nogal americano, barnizadas, con marcos y guarniciones del mismo material. Todos los herrajes de cuelgue y seguridad de acero inoxidable, manillas interiores de alta gama de marca GRÖEL cromadas.
  • Armarios empotrados con frentes de corredera, compuestas por hojas con las mismas calidades y materiales que el resto de la carpintería interior. Uñeros de acero inoxidable pulido. Armarios forrados y divididos interiormente, con baldas, barras de colgar y cajoneras.
  • Puerta de entrada blindada y chapadas en nogal con tirador de diseño de GRÖEL acabado cromado. Cerraduras equipadas con cilindros de seguridad KABA con llaves maestras para accesos a zonas comunes, ascensores y garajes.

Acabados

  • Solados de tarima de madera de ELONDO, maziza, de 17mm de espesor y 90mm de ancho de tabla, machiembrada y encolada a la solera, acabado con barniz de alta resistencia, en dormitorios, distribuidores de dormitorios y salones. Rodapié de DM de 12cm de altura y pintado en el mismo color que las paredes.
  • Plaqueta de gres porcelánico de primera calidad gran formato en cocinas y baños.
  • Falsos techos de cartón-yeso de PLADUR en pasillos, distribuidores, aseos y vestidores con entrecalle perimetral decorativa.
  • Pintura plástica lisa antimoho, en color, en paredes y techos.

ZONAS COMUNES

  • Escaleras interiores y rellanos solados en granito gris pulido.
  • Barandillas interiores de acero y madera barnizada.
  • Distribuidores comunes de plantas de vivienda con pavimento de granito negro y blanco de primera calidad.
  • Revestimientos verticales en portales y vestíbulos de planta combinando piedra, tableros de madera de nogal, acero inoxidable y estucos venecianos.
  • Falso techo de PLADUR en zonas comunes con fosa perimetral.
  • Luminarias instaladas decorativas y de alta calidad, encendido con detector de presencia y reloj temporizador, según los casos.

Cocinas y baños

Cocina

  • Cocinas completamente amuebladas con tableros estratificados acabado alto brillo, de la casa XOANE.
  • Encimera de granito negro Sudáfrica, fregadero de acero inoxidable y grifería cromada.
  • Electrodomésticos SIEMENS, compuestos por HORNO Turbo Pirolítico, placa inducción 3 fuegos, campana de acero inox, horno microondas de 19l empotrado de acero inoxidable, lavavajillas integrado y frigorífico tipo combi electrónico.

Baño

  • Alicatados con plaquetas de gres porcelánico gran formato de primera calidad.
  • Inodoros y bidets suspendidos de DURAVIT con cisternas empotradas y pulsador de pared.
  • Lavabos de DURAVIT empotrados sobre encimera de madera y griferías cromadas monomando, marca RITMONIO.
  • Duchas equipadas con platos rectangulares de varios tamaños en chapa de acero vitrificada de marca KALDEWEI. Doble salida de agua en duchas, fija en pared de GRÖHE y de mano-flexo de BOSSINI.
  • Radiadores toalleros eléctricos de BRANDONI.
  • Espejos y mamparas de vidrio instaladas en duchas y bañeras.

Calefacción y fontanería

  • Calefacción mixta individual de Gas natural con caldera mural de JUNKERS modelo Ceraclass Excellence, para producción de agua caliente sanitaria y calefacción. Distribución monotubular con tubería multicapa aluminio y polietileno de última generación, empotrada en suelo y radiadores de Aluminio lacados en blanco de ROCA.
  • Instalación de fontanería en polietileno reticulado o polipropileno según normativa.
  • Red de saneamiento en PVC serie «B», según normativa vigente.

Electricidad y telecomunicaciones

  • Mecanismos en viviendas de la marca MERTEN de Schneider Electric.
  • Antena de TV preparada para señal digital.
  • Toma de teléfono y TV en dormitorios, salón y cocina.
  • Preinstalación de telecomunicaciones según normativa vigente.
  • Videoportero de FERMAX con monitor modelo Loft Compact manos libres Push-To-Talk, con conexión a cada una de las viviendas.
  • Instalación de alarma en cada vivienda, con central, detector de infrarrojos en entrada principal y teclado para activado y funcionamiento y posibilidad de conexión a CRA (Central Receptora de Alarma).
  • Baños, pasillos y vestidores con iluminación incorporada de cuidado diseño, mediante focos halógenos downlight y en cocinas con pantallas de superficie de IRELUZ y ZUMTOBEL.

Elementos singulares

  • Ascensores marca THYSSENKROUPP modelo Synergy con capacidad para 6 personas, con cabina en acabado de lujo y puertas de acceso e interiores en acero inoxidable.
  • Instalación de aspiración centralizada en viviendas, con tomas de manguera en diferentes habitaciones. Central de aspiración IBERVAC modelo IB1400S, con una potencia de 1330w y una capacidad de depresión de 2480mm/H2O y un caudal de aspiración de 54l/s con una capacidad de cuba de 17l, instalada en lavadero o interior de mueble de cocina, mantenimiento y vaciado.
  • Puerta de acceso común, automatizada con mando a distancia y fotocélula.
  • Pintura epoxi en colores, marcando las calles y plazas en suelo de garaje con peto perimetral de señalización hasta 1 metro de altura.
  • Sistema de video vigilancia con cámaras día/noche conectada a canal de TV, controlable desde cada vivienda y con central de grabación según LPD, para posible uso legal de imágenes, conectada a CRA.
  • Sistema de detección de inundación en Sótano -3 con central de alarma conectada a CRA.

Planos

Vivienda tipo C

Tipo C · Niveles 1-5

Superficie construida: 93,03m2
Plano Rosalía de Castro

Tipo F · Niveles 1-5

Superficie construida: 110,62m2

Precios

Vivienda Tipo 4C

283.500 €

  • Dormitorios 2
  • Superficie Útil 79,93 m2
  • Superficie Construida Total 93,03 m2
  • Precio sin IVA – Incluye plaza de garaje y trastero

Vivienda Tipo 5C

299.250 €

  • Dormitorios 2
  • Superficie Útil 79,93 m2
  • Superficie Construida Total 93,03m2
  • Precio sin IVA – Incluye plaza de garaje y trastero

Vivienda Tipo 3F

320.250 €

  • Dormitorios 3
  • Superficie Útil 94,60 m2
  • Superficie Construida Total 110,62 m2
  • Precio sin IVA – Incluye plaza de garaje y trastero

Vivienda Tipo 4F

336.000 €

  • Dormitorios 3
  • Superficie Útil 94,60 m2
  • Superficie Construida Total 110,62 m2
  • Precio sin IVA – Incluye plaza de garaje y trastero

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