Miradouro de Seixalvo

• Portas e janelas em alumínio anodizado em cor de aço, com sistema de elevação e deslizamento Cortizo 4500 na fachada principal e sistema de batente Cortizo COR-60 na fachada traseira, ambos com rutura da ponte térmica.
• Vidros duplos Climalit com vidro exterior de segurança laminado no piso térreo, saída traseira e segundo andar.
• Estores de alumínio da cor da carpintaria com isolamento de poliuretano no interior das ripas e mecanismo motorizado.

• Portas de passagem interiores com um design com ranhuras, em MDF maciço e lacado, com molduras e guarnições do mesmo material.
  Todos os acessórios pendurados e de segurança em aço inoxidável, puxadores interiores topo de gama da marca Groël também em aço inoxidável, maçanetas em inox e batentes de borracha de fecho e assento em todas as portas interiores.
• Roupeiros encastrados com frentes compostas por portas de MDF maciço, com o mesmo design das portas interiores, conchas de embutir em aço inoxidável, forrados e divididos internamente em melamina de faia, com gavetas, prateleiras e varões.
• Amplo closet no quarto principal com portas de acesso de correr, maciças e lacadas no mesmo modelo que o restante, divisões com gavetas, cabides para calças e cabides para fatos e vestidos, assim como sapateiras com capacidade para mais de 30 pares de sapatos.
• Porta de entrada principal com fechadura de três pontos de alta segurança com fechadura eletrónica. Cilindros de segurança Kaba com chaves mestras para acesso a garagens e moradias.

• Pavimento laminado de madeira maciça da Tauarí, com 20 mm de espessura e 10,5 cm de largura, com encaixe macho e fêmea e colado ao rodapé, acabamento com verniz à base de água acetinado de alta resistência, nos quartos, espaços de passagem, closet e salas de estar. Rodapé em MDF lacado da mesma cor das paredes, nos quartos e salas de estar.
• Nas cozinhas e casas de banho, com o chão e as paredes revestidos em azulejos de grés porcelânico de grande formato de várias marcas comerciais de elevada qualidade, como Apavisa, Alcalagrés e outras. Escadas interiores, patamares e espaços de passagem de andar em granito polido de grão fino com rodapé e rodapé de escada do mesmo material.
• Teto falso tipo PLADUR em toda a moradia, com fosso perimetral de 1 cm.
• Em paredes e tetos, tinta plástica lisa e microbicidas, de cor similar à da carpintaria interior.

• Cozinhas totalmente equipadas da casa Xoane.
• Bancada de Silestone, lava-loiças de aço inoxidável e torneiras cromadas.
• Equipadas com eletrodomésticos SIEMENS, compostos por forno turbo pirolítico, placa de indução de 3 queimadores, exaustor de aço inoxidável, forno micro-ondas de aço inoxidável (19 l), máquina de lavar louça integrada e frigorífico combinado eletrónico.

• Aquecimento e climatização individual para ar condicionado quente-frio, através de um sistema Multi Split, unidade exterior com cobertura e unidades interiores com teto falso, marca Roca-York, com saídas de ar e/ou retorno em todas as assoalhadas e termóstatos em todos os andares.
• Instalação de canalização em polietileno reticulado, em conformidade com a normativa vigente.
• Rede de saneamento em PVC série B, em conformidade com a normativa.
• Produção de água quente para uso doméstico individual, através de energia solar e aquecedor elétrico de 200 l, em conformidade com a normativa.

• Mecanismos da Eunea, modelo Unika Plus, instalação encastrada em moradias e instalação exposta nos tetos da cave.
• Antena de televisão preparada para o sinal digital.
• Tomadas de telefone e de televisão na sala de estar, quartos e cozinha.
• Pré-instalação de telecomunicações de acordo com os regulamentos em vigor.
• Videoporteiro em cada andar da moradia com câmara no acesso à garagem e cancela de acesso exterior e intercomunicador de acesso à moradia a partir da cave.
• Pré-instalação interior de alarme e instalação de câmaras de vigilância na cave.
• Luminárias de encastrar nos quartos, salas de estar e casas de banho com lâmpadas de halogéneo, e nas cozinhas com lâmpada de tipo downlight e lâmpada fluorescente IRELUZ montada à superfície com difusor.

• Elevador individual da ThyssenKroupp, modelo Synergy, com capacidade para 6 pessoas, desde a cave até ao segundo andar em cada moradia. Cabina com acabamento de designer.
• Instalação de aspiração central nas moradias, com ligações de mangueira em todos os andares. Central de aspiração instalada na parede da lavandaria de fácil acesso, manutenção e esvaziamento.
• 3 lugares de estacionamento para cada moradia na cave comum e capacidade para 2 lugares de estacionamento adicionais em caves privadas de cada uma das habitações. Porta de duplo de acesso à garagem comum, automatizada com controlo remoto, fotocélula e videoporteiro. Garagem pintada com tinta epóxi colorida a marcar as linhas das faixas e lugares de estacionamento com marcação de perímetro de sinalização.
• Piscina individual para cada moradia, com bacia de betão, alicatada com Gresite e rodeada por pavimento de madeira Masaranduba com acabamento ranhurado antiderrapante para exteriores. Sala de purificação semienterrada debaixo da piscina. Construção anexa à piscina em betão aparente para guardar espreguiçadeiras, zona de barbecue, frigorífico, etc.
• Lotes independentes na área de acesso e na área do jardim traseiro, totalmente ajardinadas, com árvores, plantas e arbustos ornamentais e que exige pouca manutenção. Sistema de rega por gotejamento, com programador e sensor de chuva.
• Iluminação posicional com faróis exteriores e luzes de parede estanques.
• Escadas de acesso à moradia e acesso à piscina feitas de travessas de caminho-de-ferro de madeira assentadas no terreno e incorporadas no paisagismo.

650.000 €

• Área Chalé (PB+P1+P2) 239,10 m2
• Área Cave 122,75 m2
• Área Terraço 58,65 m2
• Área total construída 420,50 m2
• Área Lote 537,75 m2