Em conformidade com a legislação em vigor, em matéria de proteção de dados, o Regulamento (UE) 2016/679, do Parlamento Europeu e do Conselho, de 27 de abril de 2016 (RGPD), a Lei Orgânica relativa à Proteção de Dados de Caráter Pessoal e Garantia dos Direitos Digitais (LOPDGDD, Lei 3/2018, de 5 de dezembro de 2018), fornecemos-lhe as informações abaixo, as quais deverá ler antes de autorizar o tratamento dos seus dados pessoais:

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    Miradouro de Seixalvo

    Vilas únicas a 1 km da Marina de Sanxenxo.
    Promoção Imobiliária > Promoção de casas > Miradouro de Seixalvo

    Miradouro de Seixalvo

    Sanxenxo

    Nove lotes
    Piscina individual
    Da melhor qualidade
    Vista da Ría

    • Espetacular vista da Ría, das praias, das Ilhas Cíes... a partir da sua própria piscina individual.
    • 5 lugares de estacionamento para cada Vila.
    • Elevador individual da garagem para todos os andares.
    • Ar condicionado.
    • Cozinha totalmente mobilada e equipada.
    • Casas de banho especialmente concebidas.
    • Água quente alimentada por energia solar.

    Qualidades

    Carpintaria exterior

    • Portas e janelas em alumínio anodizado em cor de aço, com sistema de elevação e deslizamento Cortizo 4500 na fachada principal e sistema de batente Cortizo COR-60 na fachada traseira, ambos com rutura da ponte térmica.
    • Vidros duplos Climalit com vidro exterior de segurança laminado no piso térreo, saída traseira e segundo andar.
    • Estores de alumínio da cor da carpintaria com isolamento de poliuretano no interior das ripas e mecanismo motorizado.

    Carpintaria interior

    • Portas de passagem interiores com um design com ranhuras, em MDF maciço e lacado, com molduras e guarnições do mesmo material.
      Todos os acessórios pendurados e de segurança em aço inoxidável, puxadores interiores topo de gama da marca Groël também em aço inoxidável, maçanetas em inox e batentes de borracha de fecho e assento em todas as portas interiores.
    • Roupeiros encastrados com frentes compostas por portas de MDF maciço, com o mesmo design das portas interiores, conchas de embutir em aço inoxidável, forrados e divididos internamente em melamina de faia, com gavetas, prateleiras e varões.
    • Amplo closet no quarto principal com portas de acesso de correr, maciças e lacadas no mesmo modelo que o restante, divisões com gavetas, cabides para calças e cabides para fatos e vestidos, assim como sapateiras com capacidade para mais de 30 pares de sapatos.
    • Porta de entrada principal com fechadura de três pontos de alta segurança com fechadura eletrónica. Cilindros de segurança Kaba com chaves mestras para acesso a garagens e moradias.

    Acabamentos

    • Pavimento laminado de madeira maciça da Tauarí, com 20 mm de espessura e 10,5 cm de largura, com encaixe macho e fêmea e colado ao rodapé, acabamento com verniz à base de água acetinado de alta resistência, nos quartos, espaços de passagem, closet e salas de estar. Rodapé em MDF lacado da mesma cor das paredes, nos quartos e salas de estar.
    • Nas cozinhas e casas de banho, com o chão e as paredes revestidos em azulejos de grés porcelânico de grande formato de várias marcas comerciais de elevada qualidade, como Apavisa, Alcalagrés e outras. Escadas interiores, patamares e espaços de passagem de andar em granito polido de grão fino com rodapé e rodapé de escada do mesmo material.
    • Teto falso tipo PLADUR em toda a moradia, com fosso perimetral de 1 cm.
    • Em paredes e tetos, tinta plástica lisa e microbicidas, de cor similar à da carpintaria interior.

    Cozinhas e casas de banho

    • Cozinhas totalmente equipadas da casa Xoane.
    • Bancada de Silestone, lava-loiças de aço inoxidável e torneiras cromadas.
    • Equipadas com eletrodomésticos SIEMENS, compostos por forno turbo pirolítico, placa de indução de 3 queimadores, exaustor de aço inoxidável, forno micro-ondas de aço inoxidável (19 l), máquina de lavar louça integrada e frigorífico combinado eletrónico.

    Aquecimento e canalização

    • Aquecimento e climatização individual para ar condicionado quente-frio, através de um sistema Multi Split, unidade exterior com cobertura e unidades interiores com teto falso, marca Roca-York, com saídas de ar e/ou retorno em todas as assoalhadas e termóstatos em todos os andares.
    • Instalação de canalização em polietileno reticulado, em conformidade com a normativa vigente.
    • Rede de saneamento em PVC série B, em conformidade com a normativa.
    • Produção de água quente para uso doméstico individual, através de energia solar e aquecedor elétrico de 200 l, em conformidade com a normativa.

    Eletricidade e telecomunicações

    • Mecanismos da Eunea, modelo Unika Plus, instalação encastrada em moradias e instalação exposta nos tetos da cave.
    • Antena de televisão preparada para o sinal digital.
    • Tomadas de telefone e de televisão na sala de estar, quartos e cozinha.
    • Pré-instalação de telecomunicações de acordo com os regulamentos em vigor.
    • Videoporteiro em cada andar da moradia com câmara no acesso à garagem e cancela de acesso exterior e intercomunicador de acesso à moradia a partir da cave.
    • Pré-instalação interior de alarme e instalação de câmaras de vigilância na cave.
    • Luminárias de encastrar nos quartos, salas de estar e casas de banho com lâmpadas de halogéneo, e nas cozinhas com lâmpada de tipo downlight e lâmpada fluorescente IRELUZ montada à superfície com difusor.

    Elementos singulares

    • Elevador individual da ThyssenKroupp, modelo Synergy, com capacidade para 6 pessoas, desde a cave até ao segundo andar em cada moradia. Cabina com acabamento de designer.
    • Instalação de aspiração central nas moradias, com ligações de mangueira em todos os andares. Central de aspiração instalada na parede da lavandaria de fácil acesso, manutenção e esvaziamento.
    • 3 lugares de estacionamento para cada moradia na cave comum e capacidade para 2 lugares de estacionamento adicionais em caves privadas de cada uma das habitações. Porta de duplo de acesso à garagem comum, automatizada com controlo remoto, fotocélula e videoporteiro. Garagem pintada com tinta epóxi colorida a marcar as linhas das faixas e lugares de estacionamento com marcação de perímetro de sinalização.
    • Piscina individual para cada moradia, com bacia de betão, alicatada com Gresite e rodeada por pavimento de madeira Masaranduba com acabamento ranhurado antiderrapante para exteriores. Sala de purificação semienterrada debaixo da piscina. Construção anexa à piscina em betão aparente para guardar espreguiçadeiras, zona de barbecue, frigorífico, etc.
    • Lotes independentes na área de acesso e na área do jardim traseiro, totalmente ajardinadas, com árvores, plantas e arbustos ornamentais e que exige pouca manutenção. Sistema de rega por gotejamento, com programador e sensor de chuva.
    • Iluminação posicional com faróis exteriores e luzes de parede estanques.
    • Escadas de acesso à moradia e acesso à piscina feitas de travessas de caminho-de-ferro de madeira assentadas no terreno e incorporadas no paisagismo.

    Planos

    Bajo cubierta · Superficie construida: 61,85m2

    Coberto

    Área construída: 61,85 m2
    Planta primera · Superficie construida: 85,50m2

    Primeiro andar

    Área construída: 85,50 m2
    Planta baja · Superficie construida: 91,75m2

    Piso térreo

    Área construída: 91,75 m2
    Sótano · Superficie construida: 120,50m2

    Cave

    Área construída: 120,50 m2

    Preços

    Lote 3 | 19C

    650.000 €

    • Área Chalé (PB+P1+P2) 239,10 m2
    • Área Cave 122,75 m2
    • Área Terraço 58,65 m2
    • Área total construída 420,50 m2
    • Área Lote 537,75 m2

    Lote 6 | 19F

    650.000 €

    • Área Chalé (PB+P1+P2) 239,10 m2
    • Área Cave 122,75 m2
    • Área Terraço 58,65 m2
    • Área total construída 420,50 m2
    • Área Lote 511,30 m2

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      • Direitos: tem o direito de aceder, retificar e apagar os dados, assim como outros direitos, conforme explicado nas informações adicionais.

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